Einfamilienhaus zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Kenn

  • Typ : Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer : 3
  • Wohnfläche : +/-250,00 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 900 m2
  • Stockwerk : 2
  • Kaufpreis : 460.000 €
  • Zuzüglich Provision : 3,57%
  • Baujahr : 1977
  • Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
  • Vermittlungsart : Alleinauftrag
Kontakt

Energieausweis

    Nicht mitgeteilt

Beschreibung

KENNER LEY, SEHR SCHÖNES FREISTEHENDES EFH MIT EINLIEGERWOHNUNG

Dieses schöne, hochwertige Einfamilienhaus mit Garten (insgesamt 900 m2) besticht durch seine gute Lage in Kenn und seinen eingewachsenen Garten mit Blick auf das Moseltal.

Das Gebäude (2 Etagen):
Das zweigeschossige Gebäude wurde 1977 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 250 m².
• Im EG dieser Immobilie befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Lichtkuppel, grünem Terrazzo, ein Gäste WC (mit Dusche), eine Einbauküche (2015 mit separater Vorratskammer), ein großer Wohn- und Essbereich (mit hochwertigem Laminatparkett) und offenem Kamin. Er bietet einen schönen Blick auf den Garten und das Moseltal im Hintergrund, sowie einen Zugang auf eine Terrasse.
• Außerdem ein Kinderschlafzimmer, ein Elternbereich mit Schlafzimmer, Garderobe und einem großen, renovierten Badezimmer (2015). Das Elternzimmer öffnet sich auf die Terrasse und bietet einen Fernblick auf das Moseltal.
• Im UG befinden sich eine Einliegerwohnung mit Wohn/Essbereich, eine offene, kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer (2015)
• Außerdem eine Waschküche, ein Technikraum, ein Weinkeller mit Kühlanlage, ein weiterer Raum mit Zugang zum Garten und ein separater, vom Garten erreichbarer Lagerraum.
• An der Straße eine Garage in Massivbauweise mit Flachdach und Schwingtor.
• Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt.

Zustand:
• Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand (der Eigentümer ist selbst Handwerker).
• Das Dach wurde 2015 neu gemacht (20cm Dämmung), ebenso die Fenster (PVC, 3 fach Verglasung) und die Böden und Bäder (außer dem Gäste WC mit Dusche, das sich noch im Originalzustand befindet).

Lagebeschreibung

Kenn ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.

Kenn gilt als Tor zur Römischen Weinstraße. Kenn hat eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602, ein Industrie- und Gewerbegebiet und ein großes Einkaufszentrum.

In Kenn befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Ebenso gibt es in Kenn eine Apotheke, einen Internist, einen Tierarzt sowie einen Zahnarzt. Zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen sowie Industriebetriebe sind in Kenn ansässig.

Folgende Autobahnen führen von/nach Kenn:

A 1 Saarbrücken–Wittlich–Euskirchen–Köln
A 64 Luxemburg (dort Autoroute 1) – Kenn
A 602 führt von Kenn auf die A 1

Ausstattung

Innen

WohnzimmerJa
EsszimmerJa
KücheJa
Separate KücheJa

Sanitär

Badezimmer3
Separate Toiletten3

Aussen

Grundstück900 m²
TerrasseJa
GartenJa

Auto

Garage1

Andere

WeinkellerJa
KaminJa
SaunaJa

Heizung / Klimaanlage

HeizungJa
ÖlheizungJa

Kontaktieren Sie uns

+49 172 92 49 597
+49 651 26 402

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Lokalisierung

Postleitzahl : 54344

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