IMMO DE-LUX
Kaiser-Augustus-Str. 15
54296 Trier
__germany
  +49 172 92 49 597
+49 651 26 402

Bauland zu kaufen in Sehlem

  • Typ : Bauland
  • Grundstücksfläche : +/- 598 m2
  • Lokalisierung : Sehlem
  • Kaufpreis : 52.624 €
  • Vermittlungsgebühren : 3,57%

Beschreibung

BAUGRUNDSTÜCKE FÜR EFH Es handelt sich um vier Baugrundstücke mit der Nr. 29 bis 32 die sich in 54518 Sehlem im Baugebiet „ Am Gemeinerberg II“ finden (siehe Plan). Die Baustellen sind zwischen 598 m² und 683 m² groß und für ein EFH geeignet. Dazu gehört teilweise Grünland von 79 m² bis 298 m² (Siehe unter Details). Die Grundstücke haben eine Hanglage mit einer schönen Aussicht in Richtung Süd-West bis West. Sie blicken somit zum gegenüberliegenden Grünland und zum Wald an der L141. Gebaut werden können Häuser mit Pult, -Sattel- oder Flachdach. Die Glasfaserkabel im Baugebiet werden von der Firma inexio bis in die Hausanschlüsse verlegt. Die Baustellen befinden sich zur Zeit im Ausbaustadium und können gerne mit uns besichtigt werden. Sonstiges Der Verkäufer dieser Baugrundstücke bietet die Grundstücke zum Preis von 88,00 Euro/m² und das dazugehörende Grünland zum Preis von 30,00 Euro/m² an. Die Baustellen können somit von 52.624,00 Euro bis 67.900,00 Euro erworben werden. Im Kaufpreis sind alle Erschließungskosten enthalten. Details Nr. Fläche Preis/m² 29 Baustelle 670,00m² @88 € - 58960 € Grünanlage 298,00m² @30 € - 8940 € Summe 67900 € 30 Baustelle 672,00m² @88 € -59136 € Grünanlage 286,00m² @30 € - 8580 € Summe 67716 € 31 Baustelle 683,00m² @88 € - 60104 € Grünanlage 79,00m² @30 € - 2370 € Summe 62474 € 32 Baustelle 598,00m² @88 € - 52624 € Grünanlage 0,00m² - 0 € Summe 52624 €

Lagebeschreibung

Sehlem liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Im Ort leben ca. 950 Einwohner. Sehenswert sind hier die Pfarrkirche St. Georg, die Rochuskapelle, die Burgkapelle und die alte Schule. Im Ort haben Sie eine Kindertagesstätte (ca. 500 m entfernt von der Bst) und eine Grundschule (ca. 400 m entfernt von der Bst). Die Einkäufe des täglichen Bedarfes können Sie im nahegelegenden Salmtal (ca. 3,3 km) oder in Hetzerath (ca. 4 km) erledigen. Wichtige Entfernungen von Ihrer Baustelle: Bahnhof Sehlem ca. 1,2 km, Autobahnauffahrt zur A1 ca. 2 km, zur Autobahn A60 ca. 8 km, Industriepark Föhren ca. 8 km, Kreisstatt Wittlich ca. 13 km, das Oberzentrum Trier ca. 24 km, der Kirchberg in Luxemburg ca. 69 km. Die 11 ortsansäßigen Vereine bieten Ihnen viele verschiedene Freizeitgestaltungsmöglichkeiten an, u.a. Sport, Musik, Feuerwehr oder Naturschutz. Sie können den Salm-Radweg nutzen oder im Meulenwald wandern.

Ausstattung

Aussen

Grundstück598 m²

Lokalisierung